【政策】1年期/5年期LPR均下调，利好烟台楼市！

烟台房宝宝 · 发表于 2022-1-20 10:05

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1月20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，1年期和5年期以上LPR较上一期分别下调10个和5个基点，1年期LPR降至3.7%，5年期以上LPR降至4.6%。
目前，LPR已逐渐替代贷款基准利率成为贷款利率定价的“锚”。LPR下行将带动个人住房贷款利率降低。

以100万贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例，在利率调整前，LPR为4.65%，此时月供额为5156元。而此次利率调整后，LPR为4.60%，此时月供额为5126元。如此计算，月供额减少了约30元。

受上层政策影响，烟台房贷利率或将迎来一波下调，即将购房的网友，房贷压力也将变小。

你准备要买房了吗？

尹小悟 · 发表于 2022-1-20 10:19

有几个买房
贷款1-5年的
XJB C

嘴里叼着烟 · 发表于 2022-1-20 10:22

尹小悟发表于 2022-1-20 10:19
有几个买房
贷款1-5年的
XJB C

仔细看看内容，1年期和5年期以上LPR都降了。

没有告别的离开 · 发表于 2022-1-20 10:36

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一年比一年好999 · 发表于 2022-1-20 10:42

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一年比一年好999 · 发表于 2022-1-20 10:43

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hellopoiu · 发表于 2022-1-20 11:10

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海之帆 · 发表于 2022-1-20 12:03

真想买房的还会在乎这几个点

sea1234567 · 发表于 2022-1-20 12:13

你错了，不管lpr降到几，首套该是5.3还是5.3

嘿，哈哈 · 发表于 2022-1-20 12:39

听说烟台来房价去年跌的挺厉害的，我邻居说她从观望到买到手一个平方跌下来三千，不知道是否属实，说心里话房价跌释放信号不好，虽然大家希望房子便宜，但是往下跌肯定不好啊，

caonima999999 · 发表于 2022-1-20 12:54

跌的挺厉害的

zzyy · 发表于 2022-1-20 13:01

当年全民炒股，也救过市，结果

尹小悟 · 发表于 2022-1-20 13:09

嘴里叼着烟发表于 2022-1-20 10:22
仔细看看内容，1年期和5年期以上LPR都降了。

一般都贷款20年左右
工薪家庭
几乎没有变化

尹小悟 · 发表于 2022-1-20 13:10

一年比一年好999 发表于 2022-1-20 10:42
每个月贷款才少还十几块钱这就是利好？
能不能拿出点诚意来，就算是钓鱼也要放点鱼饵吧！

你把我想说的
说了
省的一些人觉得不怀好意

还会质问你
一份钱不是钱吗？

尹小悟 · 发表于 2022-1-20 13:10

一年比一年好999 发表于 2022-1-20 10:43
每个月贷款利息能少还几块钱

少射精几毫升也行

尹小悟 · 发表于 2022-1-20 13:11

嘿，哈哈发表于 2022-1-20 12:39
听说烟台来房价去年跌的挺厉害的，我邻居说她从观望到买到手一个平方跌下来三千，不知道是否属实，说心里话 ...

偏的地方属实

尹小悟 · 发表于 2022-1-20 13:12

迪迦奥特曼凹凸发表于 2022-1-20 11:10
调就十二二十几的降，房价涨就几千几万的涨，操他吗的！

CTMD+1

秋风080 · 发表于 2022-1-20 13:13

百姓难啊这个钱挣到也难

尹小悟 · 发表于 2022-1-20 13:13

以100万贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例，在利率调整前，LPR为4.65%，此时月供额为5156元。而此次利率调整后，LPR为4.60%，此时月供额为5126元。如此计算，月供额减少了约30元。

30年 10000元的差额
真不少

augustu911 · 发表于 2022-1-20 13:17

如果银行的加点涨了5个基点怎么办

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没有告别的离开没有告别的离开当前离线积分 219425 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2003-11-8 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	地板发表于 2022-1-20 10:36 烟台论坛手机版 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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