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老旧小区改造?能实施吗?

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发表于 2019-7-16 12:12 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东

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住老旧小区的烟台人

恭喜了!

一项涉及全国17万个老旧小区

上亿居民的改造

将全面启动!

政府发话

鼓励老小区装电梯配建停车场

这意味着

今后你家的环境

配套设施将更齐全

老房子也有望升值

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全国老旧小区大改造来了

7月1日,国务院新闻办公室举行政策吹风会,住房和城乡建设部副部长黄艳在会上透露,下一步住建部将指导各地抓紧摸清当地老旧小区类型、居民改造愿望等需求,在此基础上明确改造的标准和对象范围。并鼓励有条件的地方加装电梯,配建公共活动场地、停车场,并逐步完善养老、抚幼、医疗等设施。


12万个老旧小区,惠及上亿人

继今年《政府工作报告》对城镇老旧小区改造作出部署后,近期召开的国务院常务会议再对推进老旧小区改造进行部署。据各地初步摸查,目前全国需改造的城镇老旧小区达17万个,涉及居民上亿人。


住房和城乡建设部副部长黄艳介绍,城镇老旧小区由于原来设计标准比较低,再加上维护、养护不到位,问题突出。

比如,管网破旧,上下水、电网、煤气、光纤设施缺失,或老化严重。养老、抚幼等公共服务缺失,文化娱乐、健身、机动车和非机动车的存放等也普遍存在问题。尤其很多老旧小区老龄化程度较高,老年人急需电梯。

将尽快摸清老旧小区类型和居民改造愿望

谈及下一步工作计划,黄艳表示,住建部将指导各地抓紧摸清当地城镇老旧小区的类型、居民改造愿望等需求,在此基础上明确城镇老旧小区改造的标准和对象范围。

创新城镇老旧小区改造投融资机制,运用市场化方式吸引社会力量参与等。在城镇老旧小区改造基础上,顺应群众意愿,积极发展社区养老、托幼、医疗、助餐、保洁等服务。推动建立小区后续长效管理机制。

按照住房和城乡建设部的要求,各地应优先改造小区水电路气及光纤等配套设施,有条件的地区可因地制宜加装电梯,建设养老和抚幼服务设施、无障碍设施、停车库等配套设施,实施节能改造等等。

概括来说,就是要投入资金改造老破小硬件设施。

投资总额可高达4万亿元

今年3月份,国务院参事仇保兴曾提到了一个数字:初步估算老旧社区改造的总投资额可高达4万亿。

我国城镇需综合改造的老旧小区投资总额可高达4万亿元,如改造期为五年,每年可新增投资约8000亿元以上。


如何定义老旧小区呢?

城镇老旧小区指的是

建造时间比较长

市政配套设施老化

公共服务缺项等问题比较突出的居住小区

“这些小区可能已经建成20年以上,由于原来设计标准比较低,再加上维护、养护不到位,多存在管网破旧老化现象突出
发表于 2019-7-16 12:15 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
20年左右改造还行,三十年以上的拆除重建。
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发表于 2019-7-16 12:21 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自江苏
我们这有个小区改造的真好,很漂亮,路全部重修的,大门,楼外圈全部搞得新新的,就是没有电梯,如果再装个电梯,真是很好,不比高层新小区差
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发表于 2019-7-16 12:32 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
老旧小区居民们喜迎好消息,感动地流下了真诚的泪水,齐声欢呼:“谢谢哦!我们终于等不来拆迁住不上新房了!”
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发表于 2019-7-16 12:43 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
资金今早
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发表于 2019-7-16 12:43 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
紧张
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发表于 2019-7-16 12:48 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
发帖辛苦啦,打赏奖励!
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发表于 2019-7-16 13:04 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自内蒙古
好吃的不是拉面 发表于 2019-7-16 12:32
老旧小区居民们喜迎好消息,感动地流下了真诚的泪水,齐声欢呼:“谢谢哦!我们终于等不来拆迁住不上新房了 ...

你太幽默了
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发表于 2019-7-16 13:14 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
好吃的不是拉面 发表于 2019-7-16 12:32
老旧小区居民们喜迎好消息,感动地流下了真诚的泪水,齐声欢呼:“谢谢哦!我们终于等不来拆迁住不上新房了 ...

这是和2009年,国家想要从:消费,基建,外贸的三驾马车里,寻求经济增长点应该有关系吧。
1,投资金额不能太小:四万亿合适,应该还有其他追加。(2009年最后启动了18万亿)
2,旧城改造类似于同时开动了:基建,消费两个点,会促进消费,增加就业。
3,老城区的痛点就是:多层,没有电梯,辅助设施缺乏,电路需要升级,
这个痛点改造了,也属于惠及百姓。
老城区大都属于黄金地角,如果老房子多层加电梯,就属于好地角的优质洋房了,老人们也就不用爬楼梯了。
距离优质医院也近,生活也便利。
如此一来……
4,……
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发表于 2019-7-16 13:34 | 显示全部楼层 | 来自山东
建议老小区不要改造了,拆了重建吧!全部安装电梯不是非常容易的
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发表于 2019-7-16 13:35 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
brshdlv 发表于 2019-7-16 13:34
建议老小区不要改造了,拆了重建吧!全部安装电梯不是非常容易的

好像市中心,拆迁改造有点难。
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发表于 2019-7-16 14:01 | 显示全部楼层 | 来自山东
主要是要的太多,不合适,开发商都不会去碰有拆迁户没拆的地块
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发表于 2019-7-16 14:04 | 显示全部楼层 | 来自山东
改造了 就不用惦记了拆迁了 那些30年的老房子 按个电梯有什么用  
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发表于 2019-7-16 14:06 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
悍娇虎 发表于 2019-7-16 14:04
改造了 就不用惦记了拆迁了 那些30年的老房子 按个电梯有什么用

同理,开发商也不用惦记老城区的地皮了

安上电梯,就不用去鸟不拉屎都得地方去买电梯房了
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发表于 2019-7-16 14:07 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
烟台还有1970年代的房子没拆呢!有啥的!
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发表于 2019-7-16 14:19 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
还是爬楼吧,身体好
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发表于 2019-7-16 14:31 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
老旧小区迫切希望推到重建!白石村改造!都没有下文了!
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发表于 2019-7-16 14:44 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
改造不如重建
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发表于 2019-7-16 14:48 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自浙江
停车场都被别人圈了收费了
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发表于 2019-7-16 14:51 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
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