吐槽下买二手房的经历吧？有没有心力交瘁的感觉？

◇ヽ潮樂族﹖ · 发表于 2018-9-25 08:04

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购买二手房真的会碰到不少的坑，无良的中介和业主都有可能会遇到，我自己就是被中介坑了，最近我一个师妹买房，又被业主给坑了，签好合同的第二天业主要求涨价不然就不卖了只退定金，师妹一气之下直接起诉了，要退定金都不干，但是打官司真的也是耗时耗力，所以还是在买之前多长点心眼，也看看对方是个什么样的人再决定是否购买。

◇ヽ潮樂族﹖ · 发表于 2018-9-25 08:08

其实对中介的印象一直不好，感觉这个行业太乱，收费太高。尤其在打交道时你感觉说话不厚道的那种中介，我建议你干脆就放弃。另外爆一爆中介的内幕。可能会被中介喷，但为了维护我们普通百姓的利益，还是以过来人的经验谈一谈。

买手老猫 · 发表于 2018-9-25 08:09

定金当违约金扣除就可以了，大家都多交点，压在中介，不合适拿钱走人

◇ヽ潮樂族﹖ · 发表于 2018-9-25 08:11

如果打算买房了，一定要多看房。不要光听价格、地段、楼层。还要仔细查看房子周围的情况，是否沿街，采光怎么样，小区环境怎么样。有些即便这些因素听上去看上去都很好，房子装修或结构你不喜欢，还是不会去买的。这毕竟是倾尽所有财力甚至亲朋好友的帮助下买的家，不能随便凑合的。我记得当时听过很多价格让人动心的房子，去看过后都被否决掉了，原因有很多，但是归根结底就一点：不喜欢。

◇ヽ潮樂族﹖ · 发表于 2018-9-25 08:14

前一段准备买房，好几家中介不知道怎么得知了我的信息，天天打很多电话，看了很多房子，还真有一个挺合心意的，准备出手时另一个中介暂称他B吧，让我去看他推荐的房子，还跟我说A中介给我推荐的这个我准备买的房子A中介瞒了个差额税没跟我说，差额税要十几万，我当时很吃惊，后来回去一问A中介，果然有差额税，他说2015年以后的房子都有差额税，以为我知道就没跟我说。特么的，瞒着不说就想让我先签合同交定金，要不是同行竞争告诉我差额税这回事，真要被无良中介坑了。

◇ヽ潮樂族﹖ · 发表于 2018-9-25 08:16

如果能顺利进行到过户阶段的话，恭喜你，你已经离胜利不远了，但是还是不能掉以轻心，记得要先办过户手续再转账给业主，同时要保留所有的收据和转账凭证。在拿房产证的时候也要记得一定要本人带上身份证在银行人员的陪同下去领取，这时候已经没有业主和中介什么事情了。不过后期还需要中介配合收楼，如果业主逾期交楼，也可以按合同条款追究其违约责任。

圈圈正传 · 发表于 2018-9-25 08:33

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潮州肠粉 · 发表于 2018-9-25 08:56

链家还好吧？小中介真的是问题多

顺其自然2018 · 发表于 2018-9-25 09:05

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◇ヽ潮樂族﹖ · 发表于 2018-9-25 09:09

顺其自然2018 发表于 2018-9-25 09:05
嗯

群平均20个男人一个女人？

顺其自然2018 · 发表于 2018-9-25 09:09

◇ヽ潮樂族﹖ 发表于 2018-9-25 09:09
群平均20个男人一个女人？

基本上都是女的
但是都不说话呀

godson_2003 · 发表于 2018-9-25 09:10

就是个定金怕啥官司慢慢打双倍还是不错的换了我不耽误再买还能赚个小钱何乐而不为

pimi爸爸 · 发表于 2018-9-25 09:17

看你们说的就知道都没买过二手房。有资金监管的，找到适合自己的房子，遇到爽快的房东是最好的，其他都是在格式合同里有体现的。

美丽人生6698 · 发表于 2018-9-25 09:41

月光依旧 · 发表于 2018-9-25 09:54

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cdlflying · 发表于 2018-9-25 10:00

小猫爱吃虾 · 发表于 2018-9-25 10:01

◇ヽ潮樂族﹖ 发表于 2018-9-25 08:14
前一段准备买房，好几家中介不知道怎么得知了我的信息，天天打很多电话，看了很多房子，还真有一个挺合心意 ...

差额税是啥？

海纳万川 · 发表于 2018-9-25 10:12

二手车二手房都很坑人

幸运的豆包 · 发表于 2018-9-25 10:18

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幸运的豆包 · 发表于 2018-9-25 10:18

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月光依旧月光依旧当前离线积分 20972 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2016-5-8 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	15楼发表于 2018-9-25 09:54 烟台论坛手机版 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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