区证换市证，这意思是不用花钱吗？

客观看世界 · 发表于 2022-9-24 09:25

一个老光棍。发表于 2022-9-24 09:23
就那个不动产中心啊，在齐山，是环山路吧

那是红旗路

时光的旅行者 · 发表于 2022-9-24 09:30

凭啥让老百姓交土地转让金，当初那些购买区证房子和市场价一样，并且税费也都是正常的。

客观看世界 · 发表于 2022-9-24 09:38

达飞二副发表于 2022-9-24 09:22
区证和不动产证有什么区别啊

简单说，不动产证就是房产证和土地证二合一，原来的市证房子，一般两证都齐全，都可以直接换成不动产证，区证只有房产证，没有土地证，部分区证房子是在国有土地上，补办一些土地手续，可以给换不动产证，部分区证房子是在集体土地上，土地手续比较麻烦，如果不能转成国有土地且划转和出让，这部分区证就无法换成不动产证，以后只有不动产证才是合法土地***法房产的证明，区证房屋理论上其土地是不合法的，也不能交易的。

烟台BBS最帅的人 · 发表于 2022-9-24 09:39

一个老光棍。发表于 2022-9-24 09:23
就那个不动产中心啊，在齐山，是环山路吧

被带沟里了，我也记成了环山路，实际上红旗路

greban · 发表于 2022-9-24 09:40

是个进步吧！

时光的旅行者 · 发表于 2022-9-24 13:08

JangJaeHo 发表于 2022-9-24 09:25
买房的时候都受到优惠了现在不补钱说不过去吧

老坐地户当时买的便宜，但不是坐地户买的都是正常市场价！

zhuyanb · 发表于 2022-9-24 16:45

转让的时候要补交出让金

会飞的鲸鱼 · 发表于 2022-9-27 22:22

我的心情像大海发表于 2022-9-24 08:45
区证好像不能交易

区证一直以来都可以交易，税费跟市政一样，就是从前两年说没证了，暂时不能交易了，这不就在解决这个问题

wdsam · 发表于 2022-9-30 13:07

怎么个换法？集体土地上的区证怎么换？有没有详细说明？

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