问政烟台直播贴：聚焦物业管理！

随手看烟台 · 发表于 2022-8-9 19:48

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距离开播还有10分钟哦！

随手看烟台 · 发表于 2022-8-9 20:01

开始了哦！

夜深睡不着 · 发表于 2022-8-9 20:11

给个链接啊

随手看烟台 · 发表于 2022-8-9 20:13

夜深睡不着发表于 2022-8-9 20:11
给个链接啊

烟台时刻app

随手看烟台 · 发表于 2022-8-9 20:16

1.开发商交房质量遗留问题，导致业主与物业矛盾升级！
物业收费与服务不匹配！物业收益公开问题！

随手看烟台 · 发表于 2022-8-9 20:47

2.物业费收不上来，物业公司也有难处！
物业没有执法权，管理起来也有难度！

流水亦多情 · 发表于 2022-8-9 20:53

物业没有执法权难道不能向有执法权的部门投诉吗？

随手看烟台 · 发表于 2022-8-9 20:54

流水亦多情发表于 2022-8-9 20:53
物业没有执法权难道不能向有执法权的部门投诉吗？

可能都懒得管吧

行云何处去 · 发表于 2022-8-9 21:03

善待自己和他人 · 发表于 2022-8-9 21:04

就是不能说脏话
还想要执法权
没有执法权
都跟大爷似的

随手看烟台 · 发表于 2022-8-9 21:10

3.飞线充电难解决，小区违建难拆除！

随手看烟台 · 发表于 2022-8-9 21:21

笑捣糨糊发表于 2022-8-9 21:04
就是不能说脏话
还想要执法权
没有执法权

我觉得也是，和物业说不上5句话，必吵吵

客观看世界 · 发表于 2022-8-9 21:24

捣浆糊就行了，该管的部门不管，别指望不该管的去管了，问政也白搭

随手看烟台 · 发表于 2022-8-9 21:28

4.业主委员会成立难，业主委员会成立了居民也抱怨没什么用！

Wsamgshaoyuan · 发表于 2022-8-9 21:34

地下人防车位、开发商有权私自改建、出租、出售吗？？？

客观看世界 · 发表于 2022-8-9 21:50

人防设施属于国家所有，有人防作用的地下车库也属于国家所有，出售是不可能的，但很多住宅下的人防车库是开发商投资建设，开发商有人防车库的日常使用权和收益权，开发商可以出租这些车位，但改建一般是不允许的，因为私自改建可能会影响到战时的防空使用。

冬至 · 发表于 2022-8-9 22:13

都是普通住宅（非别墅），万科御龙山3.1元的物业费上了问政烟台，牟平龙湖九里晴川4元的物业费上不了问政烟台。
只能说明公关方面龙湖物业超过万科物业，这里面不知道有啥猫腻。

客观看世界 · 发表于 2022-8-9 22:35

冬至发表于 2022-8-9 22:13
都是普通住宅（非别墅），万科御龙山3.1元的物业费上了问政烟台，牟平龙湖九里晴川4元的物业费上不了问政烟 ...

烟台普通电梯住宅物业费最高就是2.16，现在有些物业又弄出了特约服务费，定制服务费等项目以提高物业费，如果业主委员会甚至业主本人签字同意了，那还真没法找物业什么问题。

冬至 · 发表于 2022-8-9 22:45

客观看世界发表于 2022-8-9 22:35
烟台普通电梯住宅物业费最高就是2.16，现在有些物业又弄出了特约服务费，定制服务费等项目以提高物业费， ...

如果只是为了多收费罗列些名目，而实际上服务内容也就是些正常的物业服务项目呢，这个其实政府部门心知肚明，物业企业也心知肚明，就是为了突破政府限价而已。

YT9844802 · 发表于 2022-8-9 23:18

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YT9844802 YT9844802 当前离线积分 6273 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2022-7-12 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	20楼发表于 2022-8-9 23:18 烟台论坛手机版 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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