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1月20日,新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉,1年期和5年期以上LPR较上一期分别下调10个和5个基点,1年期LPR降至3.7%,5年期以上LPR降至4.6%。
目前,LPR已逐渐替代贷款基准利率成为贷款利率定价的“锚”。LPR下行将带动个人住房贷款利率降低。
以100万贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例,在利率调整前,LPR为4.65%,此时月供额为5156元。而此次利率调整后,LPR为4.60%,此时月供额为5126元。如此计算,月供额减少了约30元。
受上层政策影响,烟台房贷利率或将迎来一波下调,即将购房的网友,房贷压力也将变小。
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