小哥播报：烟台这个片区，又破又值钱，名校多，改造难！

烟小哥 · 发表于 2021-10-13 18:17

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南沟街，对很多老烟台人来说，是非常熟悉的一条街，这里淳朴宁静又破败落后，如果在问政平台上搜索南沟街，那你将看到一系列投诉：

老旧小区改造、违建难以清除、路面破损无人修理……就好像烟台其他任何地方的老旧片区一样，这里充满了各种各样的问题。

但你如果在某度上搜索南沟街，看到的却是另一番景象：二手房价格、房源出租、优质二手房……因为这里也是烟台最为热门的购房之地。

原因无他，南沟街一带云集了芝罘乃至全烟台最优质的教育资源。

对于很多家长来说，能在这里拥有一套房子，就意味着孩子离他们所期待的未来更近了一步。

南沟街：老居民仍在期待更新

相比于家长们对教育的关心，对于更多居住在这里的人们来说，什么时候能改造却是最关心的问题——毕竟孩子上学简单，住新房子却难。

几十年的老房子早已历经风风雨雨，和住在这里的老烟台人一样，充满了岁月的痕迹。路两旁的老楼看上去斑驳破旧，有的甚至窗户都已经剥落。

而且从市民的投诉中我们也不难看出，这里是烟台人口最为集中的地方，加之小区老旧停车场少，交通状况十分严峻，违停问题也一直难以解决。

虽然周围有着各式各样的“生活气息”，都难抵他们对未来新生活的渴求。毕竟自己一生居住的地方，谁不希望能变得更好呢。

关于进德片区的改造，最近的一次是2019年11月。

当时，烟台市规划局发布了《芝罘区南沟街进德片区城市更新与社区发展规划采购需求》，其中提到，要对片区进行细致地分析研究，提出拆迁、保留、改造等建议，确定每个地块的改造用途。

这次规划的范围东起葡萄山路，西至解放路，南到环山路，北到四马路，规划用地面积约30公顷。对进德片区和南沟街片区的居民来说，这次公示似乎就意味着改造的开始。

但可惜的是，公示之后进德片区再无其他进度，至今这里的人依然在等待城市的更新进程。

惊声尖叫蚂蚱 · 发表于 2021-10-18 10:07

路北都是1995年之前的房子，路南都是1995年以后建的

2001年左右单价3000元卖了1995年的小房子，单价3100元买了2套隔壁的2000年建的大房子，2008年单价7000元卖了一套，单价7700去拍卖会买一套机关幼儿园对面的2000年的房子

换来换去，现在还是南沟街的能贵2000元/平米

独照峨眉峰 · 发表于 2021-10-17 08:39

ruobing 发表于 2021-10-16 16:40
北京改革了还咋滴了吗

跨片招生也是附近区片受益，原来十中奇山五中的一部分学区有机会入围，不可能把幸福珠玑的也划进来，但这个看看就好，真要执行的话还不知道猴年马月呢

hellopoiu · 发表于 2021-10-17 08:11

ruobing 发表于 2021-10-16 16:40
北京改革了还咋滴了吗

改成啥样了，说说

ruobing · 发表于 2021-10-16 16:40

迪迦奥特曼凹凸发表于 2021-10-13 19:47
关键是谁也不敢第一个起头去改革啊，那样估计就会有富士康跳楼事件了

北京改革了还咋滴了吗

脚丫鸡蛋酱 · 发表于 2021-10-15 09:18

砚田墨海发表于 2021-10-13 23:28
是个好办法

除了规划拆迁的位置，那个学校搬了？

脚丫鸡蛋酱 · 发表于 2021-10-15 09:16

小芋圆发表于 2021-10-13 20:38
希望有效果

学校不是随便可以般的

no1 · 发表于 2021-10-14 19:33

天天弄你个破学校勾引这帮韭菜入坑

zhuyanb · 发表于 2021-10-14 14:06

因尤 · 发表于 2021-10-14 13:25

goodtime666 发表于 2021-10-13 23:21
不要提冷啊凉啊的，学区房忌讳这些词，可以叫萨拉热窝

因尤 · 发表于 2021-10-14 13:13

迪迦奥特曼凹凸发表于 2021-10-13 19:44
学校搬走就彻底拉稀了

并非不可能啊

hellopoiu · 发表于 2021-10-14 12:43

augustu911 发表于 2021-10-14 08:05
你看北上广深学区房改革有跳楼的嘛？

跳楼？吓唬谁呢？

哈哈还没完全爆发

suntaisong · 发表于 2021-10-14 11:41

这是最近要改造还是不改造

yt.wj · 发表于 2021-10-14 09:43

这要是拆迁，真拆不起了，烟台最贵的学区房呀

悍娇虎 · 发表于 2021-10-14 08:47

都住着200多万的房子却不爱改善有时候人就是奇怪

wangxin_lx · 发表于 2021-10-14 08:34

最难的是人……

hh65487 · 发表于 2021-10-14 08:32

学区房会凉凉的。。

六月的太阳 · 发表于 2021-10-14 08:29

比这破的地方有的是，南操场周边都是八十年代的老房子，改了吗？

wwyy88688 · 发表于 2021-10-14 08:26

augustu911 · 发表于 2021-10-14 08:05

迪迦奥特曼凹凸发表于 2021-10-13 19:47
关键是谁也不敢第一个起头去改革啊，那样估计就会有富士康跳楼事件了

你看北上广深学区房改革有跳楼的嘛？

跳楼？吓唬谁呢？

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南沟街：芝罘家长心里的“耶路撒冷”