季艳春 发表于 2019-7-17 07:49
昨天晚上郎庭开盘，我儿子看好那的房啦，要的130的，那个销售员说不好弄，说给我找找人。给我弄拉个三楼   ...

没遇到过，建议别给，朗庭在开发区算是比较差的房子了吧？不靠海、位置偏，哪来的自信

你是什么啊，说明白了就好了，关于土地费先缴后返我有现成的例子，10几亿白纸黑字明明白白，返还条件与土地费金额对等，但是到了节点，拖了又拖，最后连财务费用以及自身增加的成本费用不仅不承认，还倒打一耙，算账可以到几角几分，好在企业底子厚，所以别空口说白话，错了低头承认不算丢人。

你是什么啊，说明白了就好了，关于土地费先缴后返我有现成的例子，10几亿白纸黑字明明白白，返还条件与土地费金额对等，但是到了节点，拖了又拖，最后连财务费用以及自身增加的成本费用不仅不承认，还倒打一耙，算账可以到几角几分，好在企业底子厚，所以别空口说白话，错了低头承认不算丢人。

独走天涯 发表于 2019-7-18 11:37
意思您是地产圈和金融圈里的专业人士？我想问下，这个返还款没协议，随便退返？没有其他要求和明细账，哪 ...

对！我就是！咱俩话到此为止，我也不想和你辨什么！没什么意思！

黄药帅 发表于 2019-7-18 11:28
呵呵，这年头，啥人都能装大爷

什么个东西？我又没跟你说话，你别讨没趣！

黄海金沙滩海岸 发表于 2019-7-17 15:15
权势授意，私下退返，营造高地价！

意思您是地产圈和金融圈里的专业人士？我想问下，这个返还款没协议，随便退返？没有其他要求和明细账，哪个政府这么牛，跨越流程上千万甚至上亿的钱退还？

黄海金沙滩海岸 发表于 2019-7-18 10:59
不是地产圈内或融资圈内的人就不要评论！只有深谙此圈的人才有体验！

我只能说我所知道或者亲自见过的，政府算账精细的很，每个科目都能细化到后两位，财政局也不是吃素的，进去容易出来难，这就是事实。

独走天涯 发表于 2019-7-18 08:27
你把政府想的太仁慈了，还返还所谓返还只能是在配套市政上减免，若想土地返还真的没那么简单，政府 ...

不是地产圈内或融资圈内的人就不要评论！只有深谙此圈的人才有体验！

黄海金沙滩海岸 发表于 2019-7-17 15:15
权势授意，私下退返，营造高地价！

你把政府想的太仁慈了，还返还所谓返还只能是在配套市政上减免，若想土地返还真的没那么简单，政府的钱进去想出来有点难度

……麻烦看看数据再说话。整体房价再涨，而不是跌。磁山的房子两年前五千一平，现在八九千。你告诉我烟台房价在跌？不要看被平均的数据，理智一点。国家帮你把房价按住了，你不买，你还指望房价跌？我可以负责任的告诉你，你会发现你会越来越买不到想要的房子。因为现在便宜的房子，都在偏僻的位置，真正好位置的房子你根本买不到了，也买不起。你看着房价好像是降了，其实是涨了。简单的数字游戏。

assassin45 发表于 2019-7-17 22:39
真要是想买房，别在售楼处留电话。试试中介也许价格更低

我找不到好的中介

季艳春 发表于 2019-7-17 07:49
昨天晚上郎庭开盘，我儿子看好那的房啦，要的130的，那个销售员说不好弄，说给我找找人。给我弄拉个三楼   ...

真要是想买房，别在售楼处留电话。试试中介也许价格更低

黄药帅 发表于 2019-7-17 13:46
或者你的思想已经高尚到财务自由的地步了，房子跌了很高兴，资产缩水也替没买房的人感到骄傲，我的三套房 ...

咱俩一说话就呛呛，
最好不要对话，
你有朋友，
我也有朋友，
不是人的问题，
是性格不合，
互相看不上
所以，不要互相说话，
谢谢

明心见性2011 发表于 2019-7-17 13:21
“市场冷淡时，政府会让国企出面拍地托市，拍出高溢价，其实还是左手倒右手，做表面文章，政府真正拿到手的 ...

权势授意，私下退返，营造高地价！