最近的烟台楼市，不知道在酝酿啥…

活佛

谈股论斤 发表于 2019-6-11 15:30
把人群分散到城市周边，开发商再到中心老城区买地

高手，老房没人买（除了学区房）。价格便宜好开发

活佛

老龄化严重，老年人老城区2层以上不管是环境还是老年人的腿脚不允许。所以要去买新楼盘带电梯的。年轻人喜欢新楼盘的环境和物业，所以也会买新楼盘。原来买80平90平的年轻人换取改善性住房，也会去买新楼盘比较大的户型。剩下非学区的老楼盘越来越没有接盘的。所以新房涨，老楼降。降到一定程度，开发商接盘拿地开发。高价卖出。因为老城区老楼需要时间的打磨，所以可以等的，将来可能换取位置不错的新楼盘，但是，但是，但是拆迁房的户型和房产证问题还有回迁居民的素质，都是问题。所以大家应该各自斟酌一下吧！

活佛

会飞的鲸鱼 发表于 2019-6-11 17:42
你看见有几个开发商拆楼房来开发的？白石村算最老的，喊了十年了还没拆了，老楼房以后只会越来越便宜，要 ...

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