吐槽下买二手房的经历吧？有没有心力交瘁的感觉？

爱龟堂

还是有很多正规中介呀，毕竟这个行业吃的就是这碗饭

◇ヽ潮樂族﹖

水瓶座白云 发表于 2018-9-25 21:27
麻烦问一下，通过中介买二手房，要给中介交1%的服务费还有贷款数额1%的贷款服务费吗，难道服务费不应该包 ...

没过户就要钱吗？哪家中介？

半颗心丶

仁者见仁智者见智

水瓶座白云

零蛋蛋 发表于 2018-9-25 13:35
作为一名中介人员，我想说的是，人都有好有坏，行业里面也是一样，而且我比较好奇得是，为啥论坛里面吐槽中 ...

麻烦问一下，通过中介买二手房，要给中介交1%的服务费还有贷款数额1%的贷款服务费吗，难道服务费不应该包含给办贷款的费用吗

◇ヽ潮樂族﹖

意冰客奶茶 发表于 2018-9-25 19:47
什么是差税额

大税吧

◇ヽ潮樂族﹖

额的天来 发表于 2018-9-25 19:35
8月底在58同城挂了一套房子要卖，挂上后接了无数中介电话，当天下午就有人去看，晚上就签了合同卖了，房 ...

中介说房产过户完她们才能拿到提成。不知道真假。

意冰客奶茶

◇ヽ潮樂族﹖ 发表于 2018-9-25 08:14
前一段准备买房，好几家中介不知道怎么得知了我的信息，天天打很多电话，看了很多房子，还真有一个挺合心意 ...

什么是差税额

额的天来

零蛋蛋 发表于 2018-9-25 13:35
作为一名中介人员，我想说的是，人都有好有坏，行业里面也是一样，而且我比较好奇得是，为啥论坛里面吐槽中 ...

8月底在58同城挂了一套房子要卖，挂上后接了无数中介电话，当天下午就有人去看，晚上就签了合同卖了，房产证也给了中介。签了合同之后中介就让等着，9月7号中介打电话说买方首付款打过来了，他们开始办理查档、给买家办理贷款手续等，到今天快一个月了，中间我催过几次希望尽快过户把首付款拿到手，但中介就说手续没办妥，我有点着急了，以前也交易过二手房，没有这种不着急过户的中介，不知道中间是不是有什么猫腻？希望内行人员给指点一下，不胜感激！

蓝鹰613

起诉最后的结果是什么

蓝鹰613

今年五月份买的二手房，就遇到了签完合同房主涨价的事，真是够够的，不想打官司浪费时间，所以只好妥协了

Zhanghanjin

正常谁买二手房？价格不比一手房优惠多少，事儿还特别多。烟台也不限购也不用摇号，新房子一大堆，每天都有开盘的，选去就行了。不用担心什么买不到，我知道这里面的猫腻，售楼处故意制造售罄的假象制造恐慌想涨价，其实房源多的很，稍稍等一等他们就逐步全放出去来了。

潮州肠粉

月光依旧 发表于 2018-9-25 09:54
链家还好？那么所有的中介都可以去死了，链家是没有最坑只有更坑！

我觉着还行啊，比小中介好多了。

魔兽女

还有这么明目张胆不要脸的

微浪淘沙

今年刚买的二手房，嗖嗖嗖的办完了。。。就是中介不仔细，有个土地证丢了，说是没关系，结果必须要补办，耽误了一个月。

果体检

水太深

香蜜粉

得遇到靠谱的中介，和爽快的房东

海纳万川

柚子姐 发表于 2018-9-25 13:37
嗯呢，房子还要看格局，看实用率等等

还是姐懂的多，小弟佩服

零蛋蛋

作为一名中介人员，我想说的是，人都有好有坏，行业里面也是一样，而且我比较好奇得是，为啥论坛里面吐槽中介的，都在说费用的问题，难道费用不是都在签合同之前算好的？有浮动但也只是有千八百的浮动，不会太大，至于楼主说的十几万的税不说，我觉得不太可能，这样只能说明这个人有问题，十几万，差的有点大
另外，楼主说的差额税，应该是指商业性质的房屋所交的税钱，正常住宅的话，房证满2年，就可以不用交大税，只交1%的个税就可以

海纳万川

柚子姐 发表于 2018-9-25 11:47
二手车可能有很多隐患，好的二手房反而比毛坯房性价比高

姐说滴对，房子有地角可以一眼看出来，车子有隐患可不容易看出来