烟台新地王！千余次竞价后成交！龙湖出价4亿元！楼面价8644元/㎡

瑞士稳重哥

我是烟小楼 发表于 2018-6-22 15:28
而之前，烟台地块出让多为底价成交，楼面价多在2000-3000元/㎡之间，此地块高价成交或将改写烟台楼面价较低 ...

底价成交的都是内定的。

这个地块才是真的市场竞价罢了。

瑞士稳重哥

小楼美女勤快点，就不能补个图啊

瑞士稳重哥

这下是真正的拍卖。希望烟台市土地都这样采取市场拍卖 不至于低价贱卖内定给关系户。

瑞士稳重哥

我是烟小楼 发表于 2018-6-22 17:31
业内估计楼盘起价20000元/㎡

离南大街不远。进市区几分钟。位置还不错。周边环境有待改善。或许这附近政府有规划开新主干道。比如前期网友说的从滨海西路到市区南部。

瑞士稳重哥

sjwzn 发表于 2018-6-22 17:36
莱山上海滩附近楼面价2100左右，都卖到1万2、3。这个楼面价8000，起价2万？不可能。

以前烟台土地拍卖都是形式。基本都内定的。地价太低而已。市场价拍卖的房价在地面价的2到3倍比较正常。

瑞士稳重哥

我是烟小楼 发表于 2018-6-22 15:52
看这个楼面价，不知能卖到多少了。。。

你还觉得短期看不到3万吗？
这个楼面价都接近9000了啊。

瑞士稳重哥

漫无目的321 发表于 2018-6-22 18:35
将来城铁在小区单设一站，从地下车库直接上城铁。这房价至少要2万以上。

真假  详细说说

瑞士稳重哥

诗来语传 发表于 2018-6-22 18:37
之前这个地方不显山不露水的，有如此地价看来周边要有大动作，龙湖刚拿下宋家庄旧改这又要入驻只楚，大手笔 ...

有的是钱。这都毛毛雨。

瑞士稳重哥

黄药帅 发表于 2018-6-22 19:03
你觉得地铁会在小区楼下通过么？不会震动不会有噪音啊，异想天开

地铁在哪个位置没有站点   哈哈哈