烟台新地王！千余次竞价后成交！龙湖出价4亿元！楼面价8644元/㎡

sjwzn · 发表于 2018-6-22 17:36

我是烟小楼发表于 2018-6-22 17:31
业内估计楼盘起价20000元/㎡

莱山上海滩附近楼面价2100左右，都卖到1万2、3。这个楼面价8000，起价2万？不可能。

瑞士稳重哥 · 发表于 2018-6-22 17:36

这下是真正的拍卖。希望烟台市土地都这样采取市场拍卖不至于低价贱卖内定给关系户。

瑞士稳重哥 · 发表于 2018-6-22 17:40

我是烟小楼发表于 2018-6-22 17:31
业内估计楼盘起价20000元/㎡

离南大街不远。进市区几分钟。位置还不错。周边环境有待改善。或许这附近政府有规划开新主干道。比如前期网友说的从滨海西路到市区南部。

躺平尊者 · 发表于 2018-6-22 17:42

我是烟小楼发表于 2018-6-22 15:22
楼面价已超7535元/㎡

我震惊了，小楼姐姐

我是烟小楼 · 发表于 2018-6-22 17:43

3078再次出价，目前楼面价8120元/㎡

瑞士稳重哥 · 发表于 2018-6-22 17:44

sjwzn 发表于 2018-6-22 17:36
莱山上海滩附近楼面价2100左右，都卖到1万2、3。这个楼面价8000，起价2万？不可能。

以前烟台土地拍卖都是形式。基本都内定的。地价太低而已。市场价拍卖的房价在地面价的2到3倍比较正常。

没有如果2018 · 发表于 2018-6-22 17:45

租房一族发表于 2018-6-22 16:37
地下有黄金

地下有城铁

天关客 · 发表于 2018-6-22 17:46

楼面价是什么意思？谁给科普一下

我是烟小楼 · 发表于 2018-6-22 17:50

3078出价，竞拍价高达3.8亿元

sjwzn · 发表于 2018-6-22 17:54

瑞士稳重哥发表于 2018-6-22 17:44
以前烟台土地拍卖都是形式。基本都内定的。地价太低而已。市场价拍卖的房价在地面价的2到3倍比较正常。

烟台楼市有一个方向是很明确了：今后地价会涨，今后房价会涨。

我是烟小楼 · 发表于 2018-6-22 17:54

转为3100与3108对弈

我是烟小楼 · 发表于 2018-6-22 17:55

有业内人士猜测，两地产商或为碧桂园、龙湖

我是烟小楼 · 发表于 2018-6-22 17:56

sjwzn 发表于 2018-6-22 17:31
碧桂园牛，前段时间听莱阳的朋友讲：莱阳的房价毛坯房5000左右。碧桂园今年进入，在老长途车站附近要开盘建 ...

嗯，碧桂园最近大手笔进军

sining911 · 发表于 2018-6-22 17:56

这个地最后谁开发呢？如果是大开发商那可能真会带动周边房价。旁边的越秀不知道会不会涨涨

我是烟小楼 · 发表于 2018-6-22 17:57

瑞士稳重哥发表于 2018-6-22 17:40
离南大街不远。进市区几分钟。位置还不错。周边环境有待改善。或许这附近政府有规划开新主干道。比如前期 ...

嗯嗯，或许有新规划

我是烟小楼 · 发表于 2018-6-22 17:58

天关客发表于 2018-6-22 17:46
楼面价是什么意思？谁给科普一下

成交价除以建筑面积，大概是每平米的土地价格

我是烟小楼 · 发表于 2018-6-22 18:03

出价已达3.926亿元

我是烟小楼 · 发表于 2018-6-22 18:12

目前出价已达3.999亿

我是烟小楼 · 发表于 2018-6-22 18:13

3078出价，出价达40010万元

曾为沧海桑田 · 发表于 2018-6-22 18:13

加油大中海

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