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讲诉一个事实,也是最近非常苦恼的一个问题,希望大家帮我分析一下,如果有办法的也麻烦大家出出招!
事情是这样的,我家有个门面,近7-8年一直出租给别人,每年签合同,房屋由于之前自家做过生意,也简单装修过,包括里面的空调等物品都均已购置,当时出租时候并未收取任何的转让费,只收取了1000块钱的保证金,后来租户说把门面转让出去我们也同意了,经过转让几手以后,最后这个租户支付了5W转让费,但是这个钱也与我们没有任何关系!
最后这个租户租我家门面也已经4年左右了,之前是1个季度一交房租,后来她说生意不好,哭穷...1个月一交我们也同意了,每个月的房租基本上没有准时交的,总要托几天,这点我我们也并没有与之计较,后来合同于2014年8月到期以后,因为她想转让门面,我们也比较忙,合同就至今没有续签!今年2015年3月,有人看中我家门面,协商价格过后我们决定出售门面,并告知租户,让她尽快搬离,但是她态度非常强硬,就是不搬,一定要把房子转出去赚转让费再走.....对此我感到非常无赖,告诫她,这个房子并不是她的,就算她转也必须经过我同意,现在我已经不允许这房子转租,她直接挂我电话,不与我联系,房租也不交!
当时购买的人也想尽快拿到房子有急用,现在她不搬走,别人也很犹豫,请问像这种人,我们有什么办法维护自己的合法权益?房子也不是她的,就是霸着不走,房租也没给,硬要转出去赚转让费(这点我们肯定不会让她得逞的,不然房子永远收不回来了)
希望得到大家的帮助,谢谢大家了!
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