政策|物业费、停车费由业主委员会自定？靠谱？

zi涵 · 发表于 2015-1-6 09:58

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　物业和业主的关系好比“婆媳”，既密不可分，又风云际会；运气好的遇上认真负责的物业，素质高的邻居，居住小区自然是一派祥和，不然，便会被实时“折磨着”，当然心态好的话也是可以的...元旦过后看出台了一个新规：物业费和小区停车费可由业委会说了算，个人感觉很不靠谱，物业霸权多年，怎么可能让你翻身？最近我一家住福山的朋友就遇到这么个问题，小区收取着高额物业费，当然服务还是不错的，但是就是死卡规定一点不人性化，买房两年，但未曾入住，物业费交着就交着吧，可真入住时，发现房子有各种问题，地板鼓泡、墙面裂纹等问题，去找物业，人家说你的房子已经过了保修期，当时我朋友就傻眼了...这哪是买个房子啊，简直买个大爷，无偿交付两年物业费，到头来没享受到不说，基本的问题都不带解决的了，如此这般业主想翻身谈何说起，反正我是不抱太大希望，不知道广大的坛友们有何看法？相比来说在山水龙城住这一年多里，总体感觉没太大矛盾依然感到很幸运...
　　政策：
　　目前，全国已有物业服务企业7.1万家，从业人员超过600万人，服务供给较为充足，加之商品住房价格由市场竞争形成，业主自我管理、主动维权的机制逐步建立完善，对于非保障性住房物业服务和住宅小区停车服务收费，可以由业主委员会采取公开招标的方式，比质比价，选聘服务质量好、收费标准低的物业服务企业。

　　看着规定表示心塞...拭目以待2015年会是个啥样子！

心却寂寥゜ · 发表于 2015-1-6 10:00

如果真能实现，着实很好，就怕业主里面也有物业的托...现在是托的时代

泡沫幻颖 · 发表于 2015-1-6 10:01

你让你朋友去问问，过了保修，那交房时叫的公共维修基金是干吗用的

也太好说话了吧

pass丶 · 发表于 2015-1-6 10:03

我感觉这个政策对于大的物业可行，小物业根本框不住他们，都打游击战

许一世平淡 · 发表于 2015-1-6 10:06

我们是个老小区，物业都不知道换了几个了，个个都是来了以后好好的干了几个月就开始变着法子搞创收

能奈他们何，赶走了一批，再来一批基本还那样

小小の妖娆 · 发表于 2015-1-6 10:10

呵呵，我姐夫去年买了套房子，下雨时，北面窗户渗水，然后找到物业，物业说没钱，当问及维修基金时，然家却说那个不是修这个的，好搞笑

小魔女。 · 发表于 2015-1-6 15:08

等看看我们小区今年物业费是怎么个收法

沐银の羽 · 发表于 2015-1-7 08:26

我们楼道又贴出要收费了...每次看见这个公示就好无奈啊，你们懂我的

jy嫣然 · 发表于 2015-1-7 08:27

我个人感觉物业也挺不容易的，我们小区的保安没日没夜的在那守着门，帮业主开着门，没有岗亭，下雪天也在外面冻着，以前挺烦他们的每次进门都要查门禁卡，自从冬天看他们站在雪里，也是于心不忍啊，关于物业费差不多合理，该交就交了

感性艺术0 · 发表于 2015-1-7 08:28

业主终于有发言权了

zi涵 · 发表于 2015-1-7 08:29

心却寂寥゜发表于 2015-1-6 10:00
如果真能实现，着实很好，就怕业主里面也有物业的托...现在是托的时代

托是必然的，但是这种情况下不随业主们的意愿，是不是直接就被提溜出来了呢

zi涵 · 发表于 2015-1-7 08:33

jy嫣然发表于 2015-1-7 08:27
我个人感觉物业也挺不容易的，我们小区的保安没日没夜的在那守着门，帮业主开着门，没有岗亭，下雪天也在外 ...

感觉这样的物业还是少数吧，请问你们小区物业费多少啊？

jy嫣然 · 发表于 2015-1-7 08:34

zi涵发表于 2015-1-7 08:33
感觉这样的物业还是少数吧，请问你们小区物业费多少啊？

说到物业费实在有点难为情，两块多呢...

zi涵 · 发表于 2015-1-7 08:45

jy嫣然发表于 2015-1-7 08:34
说到物业费实在有点难为情，两块多呢...

那就不足为奇了，我们才一块来钱

MC丶蓝雨 · 发表于 2015-1-7 08:49

关于政策的落实还需时日，况且这个政策物业一般不敢在公告栏公示，然后了解的业主也属少数

今非昔比〃 · 发表于 2015-1-7 08:51

折腾吧，没空参与这个事情

zi涵 · 发表于 2015-1-7 08:52

今非昔比〃发表于 2015-1-7 08:51
折腾吧，没空参与这个事情

与自己息息相关的事情，怎么能袖手旁观呢？

今非昔比〃 · 发表于 2015-1-7 08:52

zi涵发表于 2015-1-7 08:52
与自己息息相关的事情，怎么能袖手旁观呢？

因为买不起房子

坐等拆迁

zi涵 · 发表于 2015-1-7 08:53

zi涵发表于 2015-1-7 08:52
与自己息息相关的事情，怎么能袖手旁观呢？

完全不在一个频道，完全没法交流了...

mrshen520 · 发表于 2015-1-7 08:59

和物业整天“打架”中，政策？呵呵

[家园茶坊] 政策|物业费、停车费由业主委员会自定？靠谱？

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