大家觉得中海科技小区地块能卖到多少？

萧钛 · 发表于 2019-7-6 15:21

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容积率2.06，限高80米，估计是18到25层的中高层！楼面价7848。中海应该是带装修的！

禾黍秋风 · 发表于 2019-7-6 15:25

我觉得明年开盘16000起……

萧钛 · 发表于 2019-7-6 15:27

禾黍秋风发表于 2019-7-6 15:25
我觉得明年开盘16000起……

那应该和万科翡翠长安价格差不多。翡翠长安预估均价一万七八，起价16000

给大哥踢出去 · 发表于 2019-7-6 15:27

1.8万

禾黍秋风 · 发表于 2019-7-6 15:28

萧钛发表于 2019-7-6 15:27
那应该和万科翡翠长安价格差不多。翡翠长安预估均价一万七八，起价16000

我就是拍脑门说的，旁边东莱郡15000起，还是小高层……中海是高层，考虑还要过一年，估计16000

萧钛 · 发表于 2019-7-6 15:29

禾黍秋风发表于 2019-7-6 15:28
我就是拍脑门说的，旁边东莱郡15000起，还是小高层……中海是高层，考虑还要过一年，估计16000

嗯，但是中海会带装修。虽然开发商装修也就那么回事

禾黍秋风 · 发表于 2019-7-6 15:33

萧钛发表于 2019-7-6 15:29
嗯，但是中海会带装修。虽然开发商装修也就那么回事

东莱郡是毛坯？

绿洲你好 · 发表于 2019-7-6 15:34

定价太高了是在帮别的开发商卖房，应该在区域价格水平稍高，逛荡河公园是卖点。

萧钛 · 发表于 2019-7-6 15:34

禾黍秋风发表于 2019-7-6 15:33
东莱郡是毛坯？

嗯，他和中华城都是毛坯

禾黍秋风 · 发表于 2019-7-6 15:35

萧钛发表于 2019-7-6 15:34
嗯，他和中华城都是毛坯

哦哦……卖的怎么样？

萧钛 · 发表于 2019-7-6 15:35

禾黍秋风发表于 2019-7-6 15:35
哦哦……卖的怎么样？

中华城貌似卖的挺好，东莱郡体量太小。

禾黍秋风 · 发表于 2019-7-6 15:36

萧钛发表于 2019-7-6 15:35
中华城貌似卖的挺好，东莱郡体量太小。

我觉得，还有一个问题是今年盘都统一开了，明年会出现没有盘卖的情况

起名字真他妈难 · 发表于 2019-7-6 15:55

禾黍秋风发表于 2019-7-6 15:36
我觉得，还有一个问题是今年盘都统一开了，明年会出现没有盘卖的情况

下半年土地出让爆发，开发区今年上半年一幅住宅用地都没出

禾黍秋风 · 发表于 2019-7-6 16:02

起名字真他妈难发表于 2019-7-6 15:55
下半年土地出让爆发，开发区今年上半年一幅住宅用地都没出

哦哦，使劲卖地，不然哪有钱修城建……哈哈

起名字真他妈难 · 发表于 2019-7-6 16:03

禾黍秋风发表于 2019-7-6 16:02
哦哦，使劲卖地，不然哪有钱修城建……哈哈

嗯，目前才卖了36亿，争取卖房去年的一百多亿

禾黍秋风 · 发表于 2019-7-6 16:05

起名字真他妈难发表于 2019-7-6 16:03
嗯，目前才卖了36亿，争取卖房去年的一百多亿

卧槽？才卖了这么点？莱山那个可是卖了十几亿啊

起名字真他妈难 · 发表于 2019-7-6 16:06

禾黍秋风发表于 2019-7-6 16:05
卧槽？才卖了这么点？莱山那个可是卖了十几亿啊

不加那个，那个是7月份，属于下半年了

禾黍秋风 · 发表于 2019-7-6 16:08

起名字真他妈难发表于 2019-7-6 16:06
不加那个，那个是7月份，属于下半年了

哦哦……下半年有特别好的地块出让吗？

起名字真他妈难 · 发表于 2019-7-6 16:10

禾黍秋风发表于 2019-7-6 16:08
哦哦……下半年有特别好的地块出让吗？

不清楚，好像挺多的

萧钛 · 发表于 2019-7-6 16:10

禾黍秋风发表于 2019-7-6 16:08
哦哦……下半年有特别好的地块出让吗？

莱山区迟家地块，起拍价8770，估计要拍到到13000以上。。容积率还低

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