十招看房价走势

LeeLee123 · 发表于 2021-9-2 17:34

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1看中心城豪宅数量
中心城豪宅多的地区地价高，如果周边房子几乎都已经“豪宅化”，附近房子必然涨价。
2看土地出让数量和价格
买地价高的房价不会低，如果有“地皇”出现，房价极有可能上涨，如果政府出让土地数量多，房价不会涨的快。
3看新开发区
繁荣的开发区，表示人口正在迁移，说明其他区房价地价高，因此开发区的繁荣预示房价要涨
4看商品服务业
路边摊多的地方说明附近人口密度大，有人就有需求，所以商品服务的多少，也预示房价上涨潜力
5看开发商
大的开发商嗅觉都敏锐，某地房地产有前途，他们会抓紧抢占市场。小的开发商投资受局限。所以，有大的开发商进军，预示房价看涨
6看购物中心数量和水平
购物中心代表商业地产，商业地产对消费者，市场前景的要求严格，开发商必须确认有钱可赚才会立项。所以购物中心越多越大，表示经济发展势头好，房价跟涨。
7看城市交通拥堵情况
交通拥堵说明人口密度大，人口密度大说明需求多，房价上涨概率大。
8看银行网店数量
银行代表金融市场，金融市场活跃对房价有正面刺激作用
9看高考考生数量
大多数父母奋斗一辈子就是为了给儿子买套房子结婚，所以高考考生和其父母会成为购房主力军。高考考生数量越多，未来买房人就多，房价可能上涨
10看外来人口数量
例如北上广，外来人口多刺激房价上涨。这种情况下，人口的增多，房价上涨就成为可能。

好吃的不是拉面 · 发表于 2021-9-2 18:21

这……不是显而易见么……

BYDBZCNM · 发表于 2021-9-2 18:26

幸福别的不多，就是路边摊多

zhuyanb · 发表于 2021-9-2 19:28

黄渤之滨 · 发表于 2021-9-2 23:20

好吃的不是拉面发表于 2021-9-2 18:21
这……不是显而易见么……

是啊

平安喜乐顺遂 · 发表于 2021-9-3 05:07

看位置看自己的需求看小区整体配套

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