烟台黄务土拍现抢地大战！20家参拍！楼面价7705元/㎡！溢价率123%！

芝罘好青年

彼暗花 发表于 2019-4-26 11:42
房子好卖，金地浅山意境地段比这差多了，离着很近，房子销售火爆。

真敢说，金地那地角不比这好上百倍？

ytdaojiashu

zth041 发表于 2019-4-26 13:24
所以我n年前就认为买房不可取，除非钱真是够多。
当年的想法是旧楼拆迁了，补偿你拆迁款了，比如 ...

拆迁记得给1.3倍面积。

要说买房子，如果地角够好的地方，如果付的起首付，买了还是对的。
如果没有首付就积攒首付，尽量提高自己的收入吧。
就算老了，卖房养老也会比较舒坦，就当定期存款了……

喜社海外婚礼

美丽的孔雀 发表于 2019-4-26 13:33
好像任何一次拍卖地王的出现，对于房价整体的影响，还是不小的……

地王的出现，容易被开发商，中介，媒体炒作一波房价，问题是，谁也不知道能不能抄起来，抄不起来到也无所谓！不小心抄起来了，刚需又得哭了。。

彼暗花

芝罘好青年 发表于 2019-4-26 13:35
真敢说，金地那地角不比这好上百倍？

三八水库那？快到界牌了，比这地角差远了，黄务村人都不爱过去，都喜欢原地这里。

烟台房宝宝

截至13:43，出价992笔，总价45750万元，楼面价7485元/㎡

芝罘好青年

彼暗花 发表于 2019-4-26 13:34
好像也是高档商住小区，照这块地来看，黄务村的地皮也值钱，给少了不拆。

应该不止红星国际广场一个。估计还有别的大型商业区，比如万达之类的。黄务村那一片太大了……

芝罘好青年

彼暗花 发表于 2019-4-26 13:37
三八水库那？快到界牌了，比这地角差远了，黄务村人都不爱过去，都喜欢原地这里。

那边有山有水，还没工厂，不比这边好呀？

烟台房宝宝

截至13:46，出价994笔，总价45770万元，楼面价7489元/㎡

彼暗花

芝罘好青年 发表于 2019-4-26 13:38
应该不止红星国际广场一个。估计还有别的大型商业区，比如万达之类的。黄务村那一片太大了……

村里平房就有800多亩呢，不算空地。

彼暗花

芝罘好青年 发表于 2019-4-26 13:39
那边有山有水，还没工厂，不比这边好呀？

看来你不是在那常住的人出生在黄务村的人基本都不喜欢金地那，太偏了，都喜欢这会拍卖的地方

芝罘好青年

彼暗花 发表于 2019-4-26 13:40
村里平房就有800多亩呢，不算空地。

机场路这边，可能是之前印象不好，各种汽车城，感觉乱，脏。通世南路往东，环境比这边干净多了。

烟台房宝宝

截至13:51，出价996笔，总价45790万元，楼面价7492元/㎡

芝罘好青年

彼暗花 发表于 2019-4-26 13:42
看来你不是在那常住的人出生在黄务村的人基本都不喜欢金地那，太偏了，都喜欢这会拍卖的地方 ...

我朋友买房子，馨怡之福和金地，我推荐的金地。，

芝罘好青年

芝罘好青年 发表于 2019-4-26 13:43
机场路这边，可能是之前印象不好，各种汽车城，感觉乱，脏。通世南路往东，环境比这边干净多了。

即便是山水龙城，比馨逸之福贵3000，我也是推荐的他买贵的，感觉东面环境好一些，更适合居住。

彼暗花

芝罘好青年 发表于 2019-4-26 13:45
我朋友买房子，馨怡之福和金地，我推荐的金地。，

金地的房子火爆，可能都喜欢有山有水吧。

芝罘好青年

彼暗花 发表于 2019-4-26 13:47
金地的房子火爆，可能都喜欢有山有水吧。

差不多。现在的人，环境很重要。黄务土生土长的人估计是住习惯了。当然，最好还是相信局外人的选择。

烟台房宝宝

截至13:58，出价997笔，总价45800万元，楼面价7494元/㎡

芝罘好青年

海鲜迷 发表于 2019-4-26 13:50
山水龙城那边都在盖楼 最起码也得开发个十年八年的 尘土飞扬脏死了 通世南路车也多 小学 初中都不 ...

黄务村这次搬迁，给15中改建腾出不少地方。估计建好了，吉祥家园那一块就上不了3中了吧

ytdaojiashu

感觉年轻时距离学区房近比较好，
如果岁数大了，距离三甲医院近了比较好，
不太愿意居住这些远了。

彼暗花

芝罘好青年 发表于 2019-4-26 13:54
黄务村这次搬迁，给15中改建腾出不少地方。估计建好了，吉祥家园那一块就上不了3中了吧

能上，是以立场路做分割线的。