购房合同中期房计价方式按照套内面积是否合理？

数字广度 · 发表于 2018-12-24 12:23

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这几天签订了一处购房合同，发现计价方式是按照套内面积计算的，本人认为此处是坑。合同按套内，那就是说公摊面积是开发商的？以后的物业服务好坏与业主无关?地下车位的权属与业主无关？既然计价按照套内面积，将来房产证面积是否按套内标注？如果按照建筑面积标注，业主是冤大头?查看了别的楼盘，期房计价方式都是套内，问开发商，答复是软件就这么设置的，如果按照建筑面积计价，电脑无法保存，让咨询不动产，买房子的朋友可以看看购房合同，大家认为合不合理！政府是不是应该出面给个解释?

尹小悟 · 发表于 2018-12-24 12:41

建筑面积付款的

额的天来 · 发表于 2018-12-24 12:43

应该是按套计算的楼主，不是套内面积。按套计算就没有多退少补的了

数字广度 · 发表于 2018-12-24 12:43

尹小悟发表于 2018-12-24 12:41
建筑面积付款的

合同中只有套内面积的价钱，没有建筑面积的价钱！

额的天来 · 发表于 2018-12-24 12:46

数字广度发表于 2018-12-24 12:43
合同中只有套内面积的价钱，没有建筑面积的价钱！

按照建筑面积给你计算好价格，签合同时签订的是套来算总房款的。不信你好好看看你的合同

福山小er推拿 · 发表于 2018-12-24 12:47

存在即是合理

数字广度 · 发表于 2018-12-24 12:58

额的天来发表于 2018-12-24 12:43
应该是按套计算的楼主，不是套内面积。按套计算就没有多退少补的了

套内，写的很明白，也就是实用面积，不是套

佼恩 · 发表于 2018-12-24 13:10

按说0公摊求之不得，就怕是坑将来电梯使用什么的长期高价收租

尹小悟 · 发表于 2018-12-24 13:16

数字广度发表于 2018-12-24 12:43
合同中只有套内面积的价钱，没有建筑面积的价钱！

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