****************又一套新鲜出炉,房价跌的让你有点吃惊!

野原新之助他爹

黄药帅 发表于 2019-6-18 21:48
多关注下中海，71平南北通透，80万以内应该能捡到漏。比楼主那狗屁纯南向户型强10万元

中海和金地 哪个位置好？  还有正元怡居是不是太偏了  南山丽景呢？

┊丄締┊嘙

野原新之助他爹 发表于 2019-6-18 14:13
14 15年 真后悔没在 莱山和高新区多买几套了 正是被看低的两个区   几年下来 不但没区域性暴跌  反 ...

同后悔，17年才踏进莱山区，已经翻倍后

野原新之助他爹

┊丄締┊嘙 发表于 2019-6-19 08:48
同后悔，17年才踏进莱山区，已经翻倍后

17年 我在莱山入了第三套房 最早09年第一套

闲得慌

打击假冒伪劣 发表于 2019-6-18 12:53
少来误导,房东正常各付报价是房屋裸价加自己税费加自己中介费,70万+3.75万税,+7000中介费=74.5万.
你把 ...

真的，明白写着70万到手，在这说各付？现在的中介这么不负责任？还是不认字？首付还百分之四十几，论坛的某些人为了赚钱真的是没有下限。

闲得慌

明心见性2011 发表于 2019-6-18 13:18
按市场房主报价就到手和各付,两种报法,他是按第一种报法是70万,如果按第二种报法,楼主算得也就是各付的报 ...

不懂没买过房的别说话，到手70万的意思就是买家付卖家的税、卖家的中介费。这才叫到手，没买过二手房吧？

闲得慌

黄药帅 发表于 2019-6-18 13:23
70万到手的概念是交8.1的税再加上2%的中介费，一共是7万左右，77万买到一个南北不通透手枪型，公摊27%的2 ...

那是一帮房托加不懂的人，连个到手都分不清楚，还特么出来卖房，当然还有不懂装懂装逼的

起名字真他妈难

陈年往事啊 发表于 2019-6-18 13:25
为什么这种房子首付超过备案价50%

一般是抵账房

川上酷嚓

我看都不看 直接点赞！

川上酷嚓

我看都不看 直接点赞！

大大大的反正大

黄药帅 发表于 2019-6-18 13:51
14年10月分析烟台房价必跌，15年分析判断出烟台学区房不值得投资，发帖抨击现有学区制度。16年分析出烟台 ...

大写的服

已不是少年

这户型这位置 太贵了

peterliu1

到手价就是卖家拿到手70万，其他不管都是买家付，所以买家付的钱远远大于70万，这楼主应该是打广告

peterliu1

金地格林一直在卖房我知道的，而且最近员工还搞了个什么军令状，都在抓紧卖房

夙沙

打击假冒伪劣 发表于 2019-6-18 13:08
按市场报价,房东裸价,加房东税费,加房东中介费=正常报价=70+3.7+0.70=74万.
买家契税,买家贷款手续,担保 ...

但买家下来得花上77万啊。。

夙沙

黄药帅 发表于 2019-6-18 13:28
要买这套二手房的人，是不是花77万买到一个南北不通透手枪型，公摊27%的25楼？请问我的回复有任何问题么 ...

我也觉得楼主有些忽悠人，支持你！

夙沙

野原新之助他爹 发表于 2019-6-18 14:04
说句实话  我最近正在看金地的这个户型  别问我为啥 因为我穷 70-80万的两居室 我也只能看看金地的了  [em1 ...

你要不是莱山工作，没必要买金地的房子。

夙沙

野原新之助他爹 发表于 2019-6-19 08:07
中海和金地 哪个位置好？  还有正元怡居是不是太偏了  南山丽景呢？

中海好啊。莱山房子越盖越多。很多房子的。多看看吧。金地那地方都多少年了还没卖完。不买也罢。

野原新之助他爹

夙沙 发表于 2019-6-19 11:19
你要不是莱山工作，没必要买金地的房子。

为啥？金地不行吗？

ytlt1345

这个户型好，楼主是不是没看懂户型图