御金台拉条幅。。。这次有业主写出来了

语言图

这都是啥事儿啊，转上来大家看看，之前就看有拉条幅的。看了这篇，信息量好大啊！！！


部门：法制办 编号：888660 时间：2018-11-27 17:08 首次提问


小小物业如此霸道，民声再道却无人问津


说起御金台小区想必烟台的市民都不陌生，这个小区已然说是南大街上一道靓丽的风景线。在开盘时，8000+的单价也创造了南大街的记录。可你能想到吗，这个小区仿佛是一个监狱，业主们过的民不聊生。


这一切，要从头说起。




2016年初，小区的偷盗问题猖獗到爆发点，多名业主家中被盗，甚有入室抢劫等恶劣事件发生，成为了白石街道出警率最高的小区。业主自发组织几十人去找物业和平谈判（以下简称明路物业），以求物业能提高安保监控服务和巡逻措施，沟通后明路物业敷衍答复再无作为。这样无视业主的需求的行为，为今后的矛盾埋下了伏笔。




2016年春时，有的听闻御金台的名声在外是卖淫窝点，业主们开始细心观察，后发现小区妓女猖獗，有姿色的女业主被嫖客骚扰，爆发了新一轮矛盾。妓女们明目张胆在小区拉客引起很多业主的注意，业主们自发组织调查卖淫窝点的真相，查出卖淫窝点多达10几处。后经知道内幕的业主反映，卖淫窝点的高调拉客行为是因为有明路物业的庇护，明路物业在其中为窝点放哨收取好处。此事的曝光让业主倍感气愤。试问谁愿意让自己生活在乌烟瘴气的环境中呢。物业不为业主安保却为卖淫窝点安保，谁也不会理解这种逻辑。




大家深知这样的物业会给小区带来的负面影响远远不止眼前所看到的。一些深受其害的业主开始卖房或搬家，这时物业问题导致的负面现象逐渐显现，小区的房价问题浮现在业主眼前。2016年时，周边小区都是一万一平的时候，御金台的价格却只能卖到7000左右。要知道有不少业主在早起购房时合计单价是9000+，时隔多年后，房价不涨反到落价，这一现象引发了业主们的恐慌。卖房就得赔钱几十万，还要倒搭上装修。在如今寸土寸金的房产经济趋势下，在市中心买房赔钱犹如一个天大的笑话。业主们反思为何房价一落千丈，而周边楼盘都是涨势。链家地产的职业顾问给了我们业主答案，“你们小区的价格上不去是因为大家都知道物业不行，你们那的名声不好”。 职业房产人的话仿佛晴天霹雳打到业主面前，业主们意识到小区的未来岌岌可危。




矛盾越发升级，业主们试图寻求解决办法。此时业主们分2种阵营，一种是简单粗暴打砸物业赶走他们痛快一时是一时，治标不治本。一种是寻求法律的理智业主，这些业主深知暴力解决不了根本问题。于是两个阵营的业主讨论后达成一致，大家要做业委会，换个正经的物业公司进来，还小区一片安定。业委会成立的过程就不多说了，他们的故事可以写本书了，大家都很感谢这些业主站出来替大家讨回公道。




业委会的成立给小区带来了希望，但明路物业却以无赖的方式消极抵抗，不沟通不解决任何问题。按照前期物业管理协议中的条款规定，前期物业的合同以业主大会成立之日止，也就是说业委会成立后，明路物业的服务合同也随之到期，如果要继续服务小区需要和业委会继续签约合同。明路物业拒绝和业委会交接并且强占小区各类民生资源霸道强行收费，明路物业搞的小区民不聊生，经常有黑社会人员出没为其站台，业主的言论自由也被限制，敢对他们说一个不字就要被威胁，有部分业主还被物业收下的社会人士殴打。




御金台小区在明路物业的裹挟下，犹如一个监狱一般，业主是囚犯，明路物业说典狱长。试问谁买房子愿意住在这种糟糕的环境。明路物业在抢占小区民生资源后，现在居然还以不给他们交费就停水电！干扰业主的民生问题，停水电后再不给钱就打人，完全不把法律放在眼里。这样物业的存在就是社会不安定因素，是和谐社会的绊脚石。


后台爆料的业主还传了这么一张图，不知道这条幅现在会不会被物业收了

佐思佑想

maiyin 窝点。。。厉害了

论坛小管家

呃……

恋上米奇的猫

superxiaoshan

难怪一直不涨价，原来这么乱啊，黑物业啊，一对比感觉我们小区的原著村物业就显得可爱了很多

余生相伴

太吓人了

用一生来呵护你

把钱交了不就没事了吗?

米兰小铁匠99

啥都有啊是

augustu911

法制办如何答复的呢

自由之心

黑物业已经成社会一大害了，服气的是政府部门就是不作为，当没看见，一片和谐。 现在这社会，仍然是楞的怕横的，横的怕不要命的， 物业现在不用不要命，只要橫一下，业主基本上只能认怂了。

大胆三毛

augustu911

这以前是烟台第二机床附件厂和烟台职工大学的地皮啊

随手看烟台

物业看大门的更猛！

金山汉子

政府你得送副眼镜和助听器!

faraway

金山汉子 发表于 2018-11-28 14:52
政府你得送副眼镜和助听器!

眼镜和助听器都收到了。

我就是听不见，看不到，你要作甚？

索菲亚孙

瞎说，满嘴喷粪
写的没一句真话！就是不知道此文作者是不是御金台小区的业主，如果您是小区的，我不明白您诬陷自己小区对你有什么好处吗？小区房价不涨就是因为有你这样的人！吃孙喝孙窝囊孙！如果您不是小区的人，您就是恶意中伤！说话的有证据，别满嘴喷粪。有本事写，就别当缩头乌龟。勇敢的站出来！一人做事一人当。

语言图

佐思佑想 发表于 2018-11-28 13:52
maiyin 窝点。。。厉害了

不知道说啥了啊

语言图

凯信雕刻 发表于 2018-11-28 15:13
公安系统如果掀起一股打击黑物业的运动我感觉上万亿的罚款应该不是问题连同背后的官方保护伞一起 就热闹了

肯定的，拔起了物业拖出了开发商，又到了ZF

语言图

凯信雕刻 发表于 2018-11-28 15:13
公安系统如果掀起一股打击黑物业的运动我感觉上万亿的罚款应该不是问题连同背后的官方保护伞一起 就热闹了

肯定的，拔起了物业拖出了开发商，又到了ZF