高新区看房有感。

吉兔哥

◇ヽ潮樂族﹖ 发表于 2018-5-14 09:17
鸟无人烟的地方 看见个人就感觉我还活着

漫无目的321

全款，看好了就买，不论是自住还是投资，保值没问题。房价即便跌房子还在，不存在断供风险。加杠杆的话要慎重考虑自己的现金流。

wdsam

一切都看发展

清风徐徐来

关键你想要干什么？出租的话高新区不太适合。如果论升值的话，祥隆理想城的潜力更大。不过也要看你打算持有几年？本地开放商房产证可能要等很久。融创的话，刚需还是不太合适的。出租的话，绿色家园不行，户型太差，上海滩也不行单价太高。结论就是现在在烟台炒房有点晚。

清风徐徐来

好吃的不是拉面 发表于 2018-5-14 09:47
把几乎所有的盘都看了一遍，一言难尽。
高新区是不错的，但中海国际作为它本身的价值略微贵点，从原本的刚 ...

买融创还不如买祥隆的呢

清风徐徐来

黄药帅 发表于 2018-5-14 08:49
出租是次要的，还是想买个固定资产，买个带装修的，一万一平的价格。放那收着房租等升值好了。跌了就不卖 ...

你为啥会看好烟台的发展，连个政策利好都没有

清风徐徐来

没有如果2018 发表于 2018-5-14 08:28
80万能买个八九十平方的，出租一个月租金2500吧，一年租金3万。80万拿去理财，按4%的利息算一年3万2。要是 ...

租金没有那么高，你想多了啊

壮士

可爱的丫头 发表于 2018-5-14 11:02
我独生子女还真有好多人问我妈这个问题哈哈哈哈

放开二孩了，让你妈赶紧再生一个

壮士

论坛小管家 发表于 2018-5-14 11:04
房价真的是！小管家也是看了很心塞…算了，收钱会比较开心，现金打赏，请收下～

这样的老坛友，为啥等级那么低

桥上风景

我和你想法很像，我从去年初研究到今年，也没买

可爱的丫头

壮士 发表于 2018-5-14 13:09
放开二孩了，让你妈赶紧再生一个

来不及了

A麻辣林妈妈

没有如果2018 发表于 2018-5-14 08:28
80万能买个八九十平方的，出租一个月租金2500吧，一年租金3万。80万拿去理财，按4%的利息算一年3万2。要是 ...

你这个好像没有考虑房价涨幅吧，烟台还没有限购别忘了

论坛小管家

壮士 发表于 2018-5-14 13:10
这样的老坛友，为啥等级那么低

App和Pc的等级不一样，Pc的等级还是原来那样

好吃的不是拉面

清风徐徐来 发表于 2018-5-14 13:01
买融创还不如买祥隆的呢

结合你的几个留言，估计你是祥隆理想城的业主或者销售吧，估计得不对勿怪。
从长远看，占据海边位置的融创并不差，融创是排名前五的地产商，目前价格也还算合理，就是不大容易抢到。
祥隆是本地非常著名的开发商，牌子，质量各方面都信得过，但单论牌子，没办法跟融创比。
只能说，这俩是各有各的好。
老百姓要买房的话，重点还是得回归价格，哪怕忍受长距离的坐车或者开车。融创相对便宜，理想城明显贵不少。
这俩的户型，样板间都可以做深层次的比较，但再说下去不合适了。

清风徐徐来

晶华晶华 发表于 2018-5-14 14:40
理想城位置没国际社区好。还有很多回迁户

六七百米的距离价格差2000 你说你怎么选？你有钱那我无话可说。另外理想城不靠近主干道，是优点

清风徐徐来

晶华晶华 发表于 2018-5-14 14:40
理想城位置没国际社区好。还有很多回迁户

回迁户又没偷吃你家的米和酒。回迁户是单独自己的区域。

清风徐徐来

好吃的不是拉面 发表于 2018-5-14 14:02
结合你的几个留言，估计你是祥隆理想城的业主或者销售吧，估计得不对勿怪。
从长远看，占据海边位置的融 ...

融创地角还是太偏了。朋友我不知道你是什么行业的，但我推荐理想城是没有私心的。地角永远是是小区房价最根本的东西。而且理想城只比融创贵2000，你在地图上看看这两个小区的位置。假设你在莱山工作，却在牟平买房，平时开车去烟大或佳世客要25分钟，你真的会有幸福感吗？