莱山区经济适用房锦绣家园小区，物业不服务！各种方法变相整业主

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莱山区福顺路锦绣家园的物业真牛逼，为了威逼业主缴纳不明不白的物业费，直接停掉自来水。

当初交房入驻，无选择地跟开发商指定的物业公司签了服务合同，服务公司为向阳物业。服务协议约定“不能将物业管理整体责任转让给第三方”。这向阳物业根本没服务，不作为，业主感觉不到它的存在，只到2018年4月，户外电子显示屏亮起，落款变成锦房物业，真奇葩，合同转移居然不经过业主，自行完成交接，那么大的公司，法务不懂合同法？

锦房物业进来以后，不是跟业主协商如何解决遗留问题，上来就是催缴物业费，包括2018年4月以前不属于它的时期的费用。业主自然不会去交，然后他们使用启用电梯卡的手段，不交钱不能坐电梯，大家还是不理。因为服务协议是业主与向阳物业签订的，它如果以合同起诉，合同主体不是这个物业；如果不承认这个服务合同，那么2018年4月以前的物业费与它无关，因此这个事情又不了了之。

春节以后，从粘贴在楼道里的通知落款“爱美家”可知，物业又换了，谁让它换的，小区是某些机构的唐僧肉？自己来就宣称要收费，土匪么？它来以后，使用的歪招有二。1.贴通知说能办房产证，但必须先缴纳物业费。这明显是违规操作，于是业主们去投诉，开发商站出来答复，云办证不与物业费绑定。通知黑纸白字贴着，还睁眼说瞎话，自然不会有什么作用。于是开始第二招:断水！这波操作太骚了，欢迎哥各位记者大人前来采访围观，定有好戏！

又不知道什么时候，物业贴的通知，落款为蓝天物业，不知道哪里冒出来的。继续催缴物业费，使用的外招先是电话轰炸，然后在每户门上贴条子，威胁要起诉业主。

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小区是业主的乐园，还是开发商的唐僧肉？小区内杂草随处可见，车胎被扎找物业，物业说摄像头坏了，向上级申请维修一年没有答复

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奋斗小王子 发表于 2020-8-5 22:24
不给钱光让人家干活，哪有这好事，一个巴掌拍不响，不要光说物业的事，也多想想自己的原因，是不是老想好事 ...

如果是物业服务好，怎么可能一个小区超过3分之2不交物业费？电视台屡次曝光

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上善如水123 发表于 2020-8-7 06:59
连续走了四家物业，都伺候不了你们，可想而知，换位思考吧

不了解事情不要随便评论，都是老板姓如果一个物业好，怎么可能有3分之二以上的业主不交物业费

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刮胡子 发表于 2020-8-5 21:14
小区是业主的乐园，还是开发商的唐僧肉？小区内杂草随处可见，车胎被扎找物业，物业说摄像头坏了，向上级申 ...

最新报道，电视台曝光后，物业更加猖狂，尽然直接拆业主家水表，你们怎么看？

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上善如水123 发表于 2020-8-7 07:31
说句公道话，经济适用房就要适应经济适用房的一切，包括建筑质量物业环境这些，你非要和绿城城园比那是自 ...

你是物业的人吧，我们是业主，物业是服务我们的，我们干什么要适应它？我们有钱烧的，拿钱养着一个不作为的物业？你是人吗？

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海鲜迷 发表于 2020-8-6 08:13
经济适用房物业费多钱

1.3的物业费

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凌云的后爸爸 发表于 2020-8-6 01:09
不吹不贬，真的好多小区的服务比不上新世界小区，还有周围那几个一二三四村的小区，虽然也是有点强势，但起 ...

锦绣家园物业的保安都在门岗竖着杆，关门关窗吹空调呢

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上善如水123 发表于 2020-8-7 08:28
四家物业都干不下去，自己多反省吧

你了解四家物业是什么性质的吗？你到底住哪个小区，我看全烟台的物业没有你不了解的？你在这站着说话不嫌腰疼，人在做天在看，人做事说话要给后代积德

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上善如水123 发表于 2020-8-7 08:30
看你这素质，论坛上不是扣帽子就是骂骂咧咧，不交钱谁给你服务？欠你的？  干不了肯定就都走了

我们之所以不交物业费是因为不服务，第一年我们都交了，我什么素质用不上您操心，闲扯萝卜淡操心

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上善如水123 发表于 2020-8-7 08:35
这么多家物业抖伺候不了，可见难度之大，老老实实先把拖欠的物业费都交了，再谈别的吧，不交钱还想要好的 ...

你要接管锦绣家园物业吗？还老老实实？你有什么资格在这里说话？电视台能报假事实吗？你有实地考察过吗？你有什么资格让我们交物业费？

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是先有了你还是先有了你爹，请你自己研究吧，现在法治社会，不作为养索取物业费没门

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上善如水123 发表于 2020-8-7 08:40
骂别人的时候先看看自己吧，到头来都报应在自己身上，白菜的钱都不想花，天天想着吃佛跳墙，可能吗

花不花该不该你事？物业是你家的吗

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上善如水123 发表于 2020-8-7 08:43
没资格让你交物业费，掏钱太难了，但问题是物业服务就这样啊，没办法的事，你要有办法也不会来论坛发帖子 ...

你没资格你就闭上你的嘴，我们的所作所为和你有关系吗？你悄悄在物业呆着，等接受电视台采访你露个脸行了

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上善如水123 发表于 2020-8-7 08:45
越骂事越结局不了，不交钱还想干的服务，没门，我替物业说了

你不用替物业说，你掩饰什么？你还不敢承认吗？你是不是物业哥都不怕你？你要么是物业的，要么你就是蛋疼

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上善如水123 发表于 2020-8-7 08:45
越骂事越结局不了，不交钱还想干的服务，没门，我替物业说了

谁骂你了？请不要在这里胡搅蛮缠，我们就不交物业费，就是要把不服务的物业赶出去怎么了？你有意见吗

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上善如水123 发表于 2020-8-7 08:50
不好意思，看不惯你们这些人的素质，就得说句公道话，就得怼你们

我看不惯你的素质，就不惯你毛病

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爱丫丫123456 发表于 2020-8-7 09:00
1.5元～

哈哈，我还说少了

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zhang123yt 发表于 2020-8-7 11:06
是呀，这里的业主只要为业主服务的物业，至于物业公司那一群快死了爹妈的人，业主实在不愿意给他们捐花圈 ...

物业那些biang东西想死很方便，锦绣家园一米以上的草一片一片的

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你是什么鬼你逼逼赖赖一上午