烟台黄务土拍现抢地大战！20家参拍！楼面价7705元/㎡！溢价率123%！

喜社海外婚礼 · 发表于 2019-4-26 10:25

海鲜迷发表于 2019-4-26 10:04
盖不了几栋楼吧？这么小的地

你看容积率？高达3.5！好密

喜社海外婚礼 · 发表于 2019-4-26 10:27

芝罘区一霸发表于 2019-4-26 10:20
这是个啥公司啊，第一次听说

是直属市政府的投资公司！政府100%股权！说白了就是政府要了这块地

喜社海外婚礼 · 发表于 2019-4-26 10:28

破5000元/㎡了！！

喜社海外婚礼 · 发表于 2019-4-26 10:30

4131号和4135号竞争很激烈啊！这楼面价已经很唬人了

喜社海外婚礼 · 发表于 2019-4-26 10:31

我特别想看通伸地块的竞拍，看看会不会和十年前一样流拍！！！求关注啊

喜社海外婚礼 · 发表于 2019-4-26 10:31

烟台房宝宝发表于 2019-4-26 10:31
最新楼面价5108元/㎡

通伸地块啥时候拍，求关注

喜社海外婚礼 · 发表于 2019-4-26 10:40

芝罘区一霸发表于 2019-4-26 10:32
厉害了，政府要这玩意不会是囤着吧

不一定，政府也开发，也囤着！一般来说会开发，商业地块盖楼租给大的经销商或者企业！收取房租，补贴政府资金！一般来说，政府都是谈好了入驻的企业后，按照企业的要求开发商业区，然后租给他们！

喜社海外婚礼 · 发表于 2019-4-26 11:25

我去，，，这快接近烟台市楼王的价格了吧！！

喜社海外婚礼 · 发表于 2019-4-26 13:28

我估么，这块地是不是没有拆迁户，是空地或者厂房用地啊！这么个价格

喜社海外婚礼 · 发表于 2019-4-26 13:31

彼暗花发表于 2019-4-26 13:30
没有，空地

那就对了！拆别的地，还得出拆迁费，算起来，现在这个价格还不是顶峰！

喜社海外婚礼 · 发表于 2019-4-26 13:36

美丽的孔雀发表于 2019-4-26 13:33
好像任何一次拍卖地王的出现，对于房价整体的影响，还是不小的……

地王的出现，容易被开发商，中介，媒体炒作一波房价，问题是，谁也不知道能不能抄起来，抄不起来到也无所谓！不小心抄起来了，刚需又得哭了。。

喜社海外婚礼 · 发表于 2019-4-26 18:19

好吃的不是拉面发表于 2019-4-26 15:41
融创，中海国际，力高阳光海岸的容积率都是二点五以上，很密了，这货三点五，能看见阳光吗？

力高是1.5！中海国际有部分1.75的，还有一部分1.3的！融创不知道，忘记多少了！但是绝对没有你说的2.5

喜社海外婚礼 · 发表于 2019-4-26 22:52

好吃的不是拉面发表于 2019-4-26 22:42
我重新看了一下烟台房产交易网的数据，融创2.5，力高2.12，安德利2，中海国际2.17，看来没有记错。

力高我有一套房。。很明确告诉你，我当年买的时候，办房产证相关文件写的是1.5。。难不成。。你看的是回迁？

喜社海外婚礼 · 发表于 2019-4-26 22:53

好吃的不是拉面发表于 2019-4-26 22:42
我重新看了一下烟台房产交易网的数据，融创2.5，力高2.12，安德利2，中海国际2.17，看来没有记错。

中海国际有一期是洋房，一期小高层！你怎么弄他也上不去2

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