绿化管理

绿

化

管

理

工

作

手

册

天府威格斯商业经营管理有限公司

（内部资料）

一． 绿化（地）养护规程

（一） 目的

      确保花草树木繁茂，造型优美。

（二） 适用范围

      适用富豪国际购物中心辖区内所有绿化（地）的养护工作。

（三） 职责

      1． 自管绿化（地）由外包绿化工负责养护。

      2． 园艺师负责绿化（地）规则、指导和组织养护工作。

      3． 管理公司分管负责人对上述工作进行监督检查。

（四） 工作程序

      1． 草皮

a） 春、夏季每二十天对草皮进行一次修剪，秋、冬季根据实际情况进行作剪，基本保证春、夏季草皮不长于15厘米，秋、冬季不长于10厘米。

b） 每次修剪后对草皮施肥一次，以氮肥为主，结合磷、钾肥和花生麸等有机肥，施后浇透水或在雨后施用，保证草皮全年常绿。

c） 草皮杂草每周巡查拔除，做到每平方米不得有多于5棵高度超过6厘米的杂草。

d） 拾除草地、花丛内砖头、纸屑等杂物，草地不得有明显残缺空地。

e） 草坪保持平整，施肥匀称。

2． 绿篱、花球造型

a） 绿篱修剪做到平整圆滑，花球造型优美，不断改进，修剪下的枝叶要立刻清除。

b） 绿篱、花球春、夏季每一个半月施肥一次，秋、冬季每两个半月施肥一次，施用复合肥和花生麸，保证长势旺盛。

c） 绿篱、花球死亡缺苗，须在1周内补种好。

3． 乔灌木

a） 每日巡查，及时性修剪枯枝、病虫枝、下垂妨碍人们观瞻和活动的枝条，保持乔杆高2.5米以上，修剪下的枝叶要立刻清除，以免干枯影响美观。

b） 每两个半月施肥一次，施用复合肥和花生麸，保证长势旺盛。

c） 防止虫害，定期杀虫。

4． 盆栽

a） 摆放室内外的盆栽要及时剪掉枯叶残枝，保证室内盆栽常绿不败，按季节和需要进行更换。

b） 定期浇水施肥，保证长势旺盛，防止虫害。

5． 浇水

a） 室外绿化春、夏季按天气不同每2-3天浇一次水，秋、冬季每1-2天浇一次水，因干旱而出现特缺水时，必须应增加浇水次数，保证所有植物不因缺水而出现萎蔫。

b） 室外盆栽随天气不同每天浇水1-2次，雨天能淋到雨水的不浇，每周浇透水1-2次，室内盆栽每周浇水1-2次。

6． 植保

a） 提倡生化物防治，人工防治，使用农药必须以不伤害业主的健康为前提，尽量使用高效低毒农药。

b） 在使用农药时，必须在晴朗无风的天气一次性完成，喷药后4小时内下雨的，要待天晴后重喷。

c） 使用农药时，必须戴口罩、手套、穿长袖衣裤，完工后换衣裤。

d） 使用小型喷雾器或手动喷雾器喷洒，避免药液扩散，影响业主健康。

e） 以上工作每次完成后由实施人填写《绿化养护工作日记录》。

7． 绿化（地）养护工作的检查。

a） 绿化（地）养护工作的日检与清洁卫生日检工作同时进行，由清洁部主管将检查给果记录于《绿化工作日检》相应栏目中。

b） 管理公司领导每月对小区内绿化（地）养护情况进行一次检查，并将检查记录于《绿化（地）养护日检查》中。

附件1

绿化养护管理检查表   30分